あなた本意の家づくり

釧路の設計事務所、一級建築士事務所 設計処櫻のブログ

釧路の家づくり「なんか分んないけどモヤモヤする」と感じた時にはぜひご相談ください 。 女性建築士があなた本意の家づくりをお手伝いします。

設計監理料金について投票ありがとうございます^^

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ふと気が付いたら
日曜日から更新していなかったアタシ。
毎日更新していたのが嘘のよう(・_・;)
 
ありがたいことに、色々と声をかけて頂き
忙しい日々を過ごさせて頂いております^^
 
 
さて、日曜日から投票して頂いていた
お家の設計監理を設計事務所に依頼する場合の料金。
まだ投票期間は続いていますけど、今のところ・・・
50万円以下  1名
100万円以下 8名
200万円以下 4名
300万円以下 1名
それ以上   0名
という結果となりました。
 
 
では、この結果を踏まえて・・・
私の場合の設計事務所としての仕事量を並べてみましょう。
 
初回相談 約2時間程度
土地を探している場合は、物件探し(現地調査)
2回目イメージの聴き取り 約3時間
再度、現地&法令調査
プラン・提案資料作成 約10日間(実質30時間ほど)
プレゼン・説明・打ち合わせ 約3時間
銀行など金融機関への同行・調査など 数回
(土地購入の場合の契約等支援&立会)
過去物件見学などの調整・立会など
模型やパースなどの作成・提案
プランや設備の確定までの打ち合わせ 約3時間×3回ほど
図面作成開始
設備等ショールーム同行&アドバイス
カーテンやインテリアなどの提案&ショールーム同行
照明プラン・コンセント位置の検討
2~3回(約3時間ずつ)の打ち合わせを経て図面完成
施工会社への図面説明&見積依頼
見積り調整
施工会社決定&請負契約立会い
火災保険など調整を含む金融機関との調整
確認申請業務&済証受取
図面製本(A3で約25~40枚くらい)
着工により、工事監理業務開始
監理業務とは、設計図書通りに現場が施工されているか
1~3回/週の間隔で確認に行き、不具合が有った場合には
是正を指示し、その旨を施主へ報告するという仕事です。
また、現地で要望による変更などが有った場合には現場と
施主の間での金額調整なども管理します。潤滑油ですね。
設計事務所完了検査
特定行政庁による完了検査立会&済証受取
金融機関金消契約立会い
取扱い説明&引き渡し立会
 
この間、平均すると10~12か月でしょうか。
お施主さんが「やりたい」と思う事を「カタチ」にするために
必要な業務を全てお手伝いするようなイメージです。
 
引き渡し後、6か月、1年、3年などの期間
施工会社と共に定期検査を行います。
 
引き渡し後も、メンテナンスなどに関しては
アタシへ直接連絡頂くことを勧めています。
施工会社や設備の担当などが変わってしまっても
アタシが把握していられるのもメリットです^^
 
お家のお手入れや、不具合なども気軽に聞ける設計事務所(笑)
「アタシが生きてる間は責任を持ちます!」
と、よく言っているのですけどね(笑)
 
 
さて・・・How much?
 
 
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