おはようございます^^
今朝の釧路は、凛とした清々しい空気の気持ちの良い朝ですね。
そんな清々しい朝ですが…
まだ暗いうちから『オールスター大運動会！byニャンコ』で
たたき起こされ、今の時間になって眠たくなってきた私です ^^;
さて…いきなり真面目な話ですけど（笑）
設計事務所に依頼すると高い…そう思っている方は多いと思います。
実際に、オープンハウスをした時に来て下さる方々は
「私たちには、こんな素敵な家を建てられるほど予算が無いんですよ」
…と仰ることが多いんです。
その原因の一つには
「工務店に頼んだら設計料はかからない（サービス）だから…」
というものが有るのだと思います。
確かに…設計監理料金は高いかもしれません ^^;
でも…TOTALで考えたときに、どうなんだろ？
誤解されているんじゃないか？…と、思うんですよね。
昨今の建築費用を見てみると…仕様や設備、面積によって違うので
あまり坪単価で比べるのは本意ではないのですけど（爆）
釧路建てる、一般的な仕様の４０～５０坪位の木造住宅で考えると
地場の工務店では、４５～６０万円/坪
ハウスメーカーで、５０～８０万円/坪
最終的には、それ位の金額提示がされるのではないでしょうか？
この他に、火災保険や登記費用、事務手数料などが加算されると思います。
では…これを、太陽と眺望を楽しむ家で例えてみると
工事費用＋設計監理料金＋火災保険料、登記費用等手数料込みで
約６２万円/坪という数字なんですよ。
実はこれ…カーテンや施主支給品(照明器具など)も含んだ金額です。
土地は別ですけどね ^^;
安い！って思った方も、高い？って感じた方もいらっしゃるかと
思いますけど、私は『適正』だと思っています。
施主と話し合って検討して決めた、ひとつひとつの仕様で図面をつくり
それについての数社からの見積もりを精査し、コミュニケーションを
とった上で、施行会社を決め、工事が進められ引渡しがされる。
そういう時間と結果をだす上では、この金額は適正だと感じます。
昨今、車のローンやクレジットの残金などを住宅ローンに組み込んで
まとめ払いができるような形で家を持つ方も多いと聞きます。
でも、家を持つことで、維持費や固定資産税も必要になりますし…
それらを含めて、無理の無い支払いができるようにする事が大切です。
ですから、適正で安全な建物を、適正な価格で、無理の無い支払方法で
日々、永年、満足して住めるように熟考することが重要なのです。
そういったこともコミュニケーションをとりながらアドバイスするのも
設計事務所の仕事なのだと思います。
家を持ちたいと考えている方全てが、自分のライフスタイルに合った
満足できる家を持って欲しいなぁと思う今日この頃です ^^
