昨日から、大掃除で綺麗になったＰＣの前で
プランを手描きで考えているアタシです（笑）
今日はちょっと真面目なお話。
皆さん、自分が住むお家を建てる（買う）としたら
いくらくらいまでだったら、お金を出しますか？？
とは言え、土地価格は各地域違いが有りますから
純粋に建物だけで考えるとなると難しいのですが。
まぁ、土地が高いところは平均給与も良いと考えて＾＾；
その地域地域での相場が有ると思います。
釧路だと・・・住宅ローンを考えた時。
まず、年所得が４００万円以上有るかどうか？がポイント。
年収が４５０万円と仮定して、そこから借りられる金額を逆算していくと
約２０００～２５００万円（諸条件によって異なります）
でも、実際に月々の返済できる金額から考えると、希望は２０００万円。
土地を所有している場合なら問題は無いのですが
この金額の中で土地も金融機関の諸経費も賄うというと大変です ＾＾；
年末にお客さんの希望地に、６０坪３６０万円の土地を見つけました。
小中学校やコンビニも近く、なんせ今住んでいる所のすぐ近くなので
引っ越しも楽だし、何よりも子供の転校も無いですからラッキーです。
日当たり等条件はあまり良くありませんが、そこは腕の見せどころ（笑）
ただ、予算は１８００～２０００万円 ＾＾；
土地360万円、諸経費150万円を差し引くと残り1300～1500万円。
この中で、建物と設計監理料、カーテンくらいは捻出したい。
予算が厳しくても、断熱性能は落としたくないし、設備も妥協したくない。
間取りだって、できれば使い勝手の良い素敵な雰囲気にしてあげたい。
さて・・・できるのか？
施工方法など、色々と検討していかなければならない事がテンコ盛り（笑）
ガンバロ☆
