何を思ったのか・・・バーゲンで黄色いコートを買ってしまったアタシです（笑）
可愛いんですよ、黄色。
同じデザインで、黒もグレーも有ったんですけど・・・あえて黄色。
ちと派手だったかしら？・・・ん～～～不安だわ ＾＾；
タイトル、消費税。
皆さんご存知のとおり、消費税率が段階的に上がります。
平成26年4月1日以降 ８%、
平成27年10月1日以降 １０%
今は5％ですから、２０００万円の住宅だと、１００万円。
8％だと、１６０万円。10％だと２００万円。
とても大きな金額ですよね。
建物を建てる場合、工期に３か月以上かかるケースが多いため
その期間を踏まえて、消費税率を確認しなければなりません。
通常だと、４月１日以降なら一律８％と思うところですが
請負工事については消費税引き上げ日の6か月前までの
契約については、旧消費税率を適用するという経過措置
請負工事における消費税の経過措置の特例
が、昨年の９月の段階で設けられ、これによると
税率５％が適用される注文住宅
平成25年9月30日までに請負契約を締結した住宅。
もしくは、平成26年3月31日までに引渡しを受けた住宅。
税率８％が適用される注文住宅
平成25年10月１日から平成27年3月31日の間に請負契約を締結した住宅。
もしくは、平成27年9月30日までに引渡しを受けた住宅。
なので、ハウスメーカーさんたちは、９月までの契約に向けて
かなり大きなイベントを仕掛けて契約を迫ってくるでしょう（笑）
工務店さんたちも、きっと、顧客確保に懸命になるでしょう＾＾；
そして、通常だと契約してから４か月くらいで建っちゃう建物が
契約だけして順番待ち・・・のような形になるかもしれません。
ここで危惧するのは、消費税が上がる前のお得感だけで
詳細な内容も決めずに契約だけを急ぐケースが多くなり
結果、トラブルが多発するのではないか？ということです。
契約の手付けを支払ったはいいけど、その先が・・・ということに
ならないように、施主（購入者）の側でも注意が必要になります。
消費税。
今は5％ですから、２０００万円の住宅だと、１００万円。
8％だと、１６０万円。10％だと２００万円。
とても大きな金額ですけど
一生に何度も無いであろう家づくり。
一時のお得感でトラブルにならないように気を付けてくださいね。
バランスって、とっても大事ですよ！
