あなた本意の家づくり

釧路の設計事務所、一級建築士事務所 設計処櫻のブログ

釧路の家づくり「なんか分んないけどモヤモヤする」と感じた時にはぜひご相談ください 。 女性建築士があなた本意の家づくりをお手伝いします。

2000万円支払ったけど家が建たない?

昨日のTVで…

700万円づつ3回に分けて2000万円以上支払ったけど、残ったのは幽霊屋敷?

なんていう番組が放送されていました。



何でも

不動産屋から紹介された工務店と総工費3500万円の住宅(2×4)の新築工事を

契約して5月に着工。6月から基礎のまま3ヶ月以上放置され、その後、工事再開

されるものの、外壁の施行もされないまま放置され、その工務店は音信不通に。


その後、残された現場は、基礎に亀裂が入り…柱(スタット)などの状況も最悪で

建築士に相談した結果、構造的に危険なので工事を進められない状況、と判断され

その工務店を訴えて勝訴したものの、支払ったお金は実質的に返還不能とのことで

施主は、いわゆる『泣き寝入り』状態。

契約書には「完成保証保険に加入」とはなっていましたけど、どうなんでしょうね?



まったくもって、有り得ない…と思いたいこと。

…でも、実際には、おこっていること。



幸い、私の周りでは、そういう話はあまり聞かないものの

全国的には、こういった内容の大きな倒産も有りましたから

いつおこっても不思議ではないのでしょう。

しかし、同じ建築業界、住宅産業に携わる者としては許せない行為です。



経営が困難になって倒産する。

これは、様々な状況が重なってしまい致し方ないことも有るでしょう。

でも「施主(お客様)には迷惑をかけない」という最低限のモラルすら

もてないような時代になってしまったことが、とても悲しい。

まぁ、昔からこういうことは有ったのでしょうけれど…最近は多すぎ ^^;



瑕疵担保保証(10年保証)の義務化が10月1日から施行されます。

このままでは、完成保証保険の義務化も、そう遠くは無いかもしれません。

モラルが無くなり、それを補う法律ができ、そしてその法律によって

コストが上がってしまう…この悪循環は、どこまで続くのでしょうね?



家づくり。

ちょっとでも「?」と感じたら、信頼できる専門家に

相談することを、お勧めいたします。


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